8 saker som de inte tala om för oss när vi köpte ett gammalt hus

Om du planerar att köpa ett gammalt hus (eller om du redan har köpt) bör du läsa denna ...


1. Ett gammalt hus har vanligtvis gammal teknik och byggmaterial
Byggmaterial som är gamla behöver inte alltid vara en dålig sak (trots allt, var de gamla husen gjorda för att hålla längre än de gjorde i dag). Problemet är oftast i funktionaliteten hos huset eftersom ett gammalt hus vanligtvis fylld med föråldrade VVS, ledningar, värme, fönster, tak och isoleringsegenskaper metoder. Reformen av huset med nya ledningar, nya fönster, nya VVS, kan det kosta en förmögenhet. Måste ta hänsyn till alla tänkbara merkostnader som kan krävas när vi köper huset. Även om det verkar att huset ser bra ut, är det fortfarande gamla och ålderdom medför problem. 2.

- Gamla hus har karaktär (något som är svårt att köpa) Golv täckt med träplankor bred (av dem som inte redan är), trädörrar handgjorda, välkomnande verandor ... Du kan göra en kopia av dessa funktioner i ett nytt hus. Problemet är att ett nytt hus är oftast i en ny stadsdel med nya och oförutsägbara standarder. Men sedan, vad som är bättre? Att bygga igen och lägga personlighet eller köpa gamla med integrerad personlighet?. Problemet är att allt har sina fördelar och nackdelar beror därför på ett yttrande från vardera. Det bästa är att balansera kostnader innan några beslut och kasta den mest prisvärda och realistisk plan.

3. Ett gammalt hus kan kräva reformer Huset stil söks i dag (garderober, sovrum och rymliga badrum) är inte stilen på huset som såg århundraden sedan.

De flesta av de gamla husen har ett badrum, ett par små rum och brist på utrymme för att lagra kläder och alla möjliga saker i allmänhet (skåp, garderober ...). Det är möjligt att man förälskar sig i ett gammalt hus, men måste veta att det kommer att finnas gott om plats för kläder och kanske så småningom ett badrum misslyckas att tillgodose behoven hos en hel familj. Du kommer att sluta som vill ha en rymlig och stort badrum som inte kommer att vara ett gammalt hus. 4. Hur mycket kommer hemförsäkring? Detta är något som de flesta köpare ofta glömmer att kontrollera. Hemförsäkring är obligatorisk oavsett vilken typ av hem du vill köpa. Hemförsäkring av ett gammalt hus typiskt vara dyrare än en ny eller inte så gammalt hus, eftersom de gamla husen kommer med större risker. Det är lämpligt att ringa försäkringsbolag och andra experter (constuctores, hem inspektörer ...) för att lära sig om ämnet. Det skulle vara en verklig drubbing köpa hem av dina drömmar att inse efter försäkringen är dyr.

5.

- Det finns 2 vanliga och nödvändiga reformer för gamla hus De två reformer som ska genomföras först är fönstren och taket. Ett tak över 10-15 år behöver en reform förr snarare än senare. Fönstren är också något att överväga. Gamla fönster har en mycket hög isoleringsförmåga. Detta hamnar i mycket varma somrar och mycket kalla vintrar sedan omgivningstemperaturen tränger lätt huset. Du kan även ha tur och ett gammalt hus som du redan har ändrat fönster och tak är. 6. Du kan blanda gamla med det nya Du kan bli kär i den gamla badkar i ett gammalt hus, men använder en dusch verkar som den mest praktiska. Och varför inte blanda gamla med det nya? Varför inte stanna med lyxiga bad och dusch praktiken? En av de största misstag som människor begår med gamla hus är att tro att du har att dekorera den med gamla saker och hela tiden. Blandning av gamla med det nya är en mycket attraktiv och unik estetik.

7. Kan våra apparater och stora möbler inte passar De gamla husen byggdes när husgeråd var mindre än de är idag. De gamla husen var inte byggd för att rymma dubbla ugnar eller anti stor kyl oxid mammut. Grindarna byggdes mycket närmare och nedgångar som byggs idag. Åtgärder bör vidtas för dörrar, korridorer och andra möjliga ingångar till huset innan kär i henne. Du kan alltid bygga nya dörrar, men kommer att bli en extra kostnad som måste beaktas. 8. Acceptera svårigheterna av ett gammalt hus med positivism I ett gammalt hus måste du älskar henne för vad det är - ett gammalt hus. Att försöka låtsas att modernisera ett gammalt hus helt slut och det kommer att utarma den person du försöker. Bli ersätta dragiga fönster eller bli att ersätta taket läcker är saker vi måste göra för att leva väl. Men det finns vissa egenskaper hos ett gammalt hus som ger charm och känsla av att du kanske vill behålla. Du behöver renovering eller ombyggnad måste reform och omforma men ändå tänka på att hålla en del av den sortens historiska attraktion.


Köpa ett gammalt hus har bra och dåliga saker, men som allt i livet, det viktiga är attityden.